Современный экономический словарь - ипотека
Связанные словари
Ипотека
ипотека
залог недвижимого имущества, главным образом земли и строений, с целью получения ипотечной ссуды. Ипотека представляет такой вид залога, при котором закладываемое имущество не передается в руки кредитора, а остается у должника. Под ипотекой понимают также закладную и долг по ипотечному кредиту.
Рейтинг статьи:
См. в других словарях
1.
А. Залог недвижимого имущества без передачи во владение залоговому кредитору. Б. Долговое свидетельство о залоге недвижимости. ...Бизнес-словарь
2.
разновидность залога имущества с целью получения ссуды. При этом имущество остается в руках должника. Залог подлежит обязательной регистрации. Кредитор предоставляет владельцу заложенной недвижимости ссуду в пределах суммы зарегистрированного залога. Договор ссуды оформляется с помощью закладной. Допускается предоставление под залог одного и того же имущества добавочных ссуд. В случае неплатежеспособности должника кредитор имеет право продажи заложенного имущества. Если кредиторов несколько, удовлетворение их претензий из выручки от продажи имущества производится в порядке очередности регистрации залога. ...Внешне-экономический толковый словарь
3.
(rp. hypotheke залог, заклад) залог недвижимого имущества (земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и др.). В РФ И. регулируется общими положениями ПС РФ о залоге с учетом специфики предмета залога (так, имущество, на которое установлена И., не передается залогодержателю). Законом РФ "О залоге" от 29 мая 1992 г. Кроме того, в соответствии с ГК РФ должен быть принят специальный закон об И. В соответствии со ст. 339 ГК РФ договор об И. подлежит нотариальному удостоверению и должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. И. предоставляет кредитору-залогодержателю право преимущественного удовлетворения его требований к должнику-залогодателю в пределах суммы зарегистрированного залога. Для И. характерны: возможность получения под залог одного и того же имущества добавочных ипотечных ссуд под вторую, третью и т.д. закладные; обязательная регистрация залога в земельных книгах. В случае неплатежеспособности должника удовлетворение требований кредитора производится из выручки от реализованного...Экономика и право: словарь-справочник
4.
Залог недвижимости. В общем случае, схема ипотеки следующая кредитор ( например, банк) выдает кредит на приобретение недвижимости должнику. Должник приобретает недвижимое имущество за счет кредита. Приобретенное недвижимое имущество оформляется в качестве залога по полученному кредиту. При этом приобретенное имущество остается у должника в его владении и пользовании. Ипотека регулируется федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Статья 1 этого документа определяет, что по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо). Имущество, на которое...Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право
Вопрос-ответ:
Ссылка для сайта или блога:
Ссылка для форума (bb-код):
Самые популярные термины
1 | 1059 | |
2 | 985 | |
3 | 972 | |
4 | 948 | |
5 | 946 | |
6 | 868 | |
7 | 857 | |
8 | 853 | |
9 | 806 | |
10 | 786 | |
11 | 778 | |
12 | 726 | |
13 | 693 | |
14 | 680 | |
15 | 622 | |
16 | 616 | |
17 | 612 | |
18 | 553 | |
19 | 550 | |
20 | 544 |